未入居 一戸建住宅　4LDK	価格　　4580万円
	所 在 地	広島市南区宇品御幸3丁目
	交　　通	広島電鉄宇品線宇品三丁目徒歩2分
	土地面積	67.67�u（20.47坪）
	建物延面積	110.75�u（33.50坪）
	建物構造	木造3階建
	築 年 月	令和7年3月（未入居）
	土地権利	所有権
※間取りは現況を優先とします	地　　目	宅地
	都市計画	市街化
	用途地域	第一種住居
	建ぺい率/容積率	60％/200％
	地勢/環境	住宅地
	接道状況	西側　公道5.2ｍ
	現況/引渡し	即時

設　備	電気・上水道・公共下水・都市ガス システムキッチン・浴室乾燥機・対面キッチンシャワー付洗面化粧台 パントリー・TVモニター付きインターホン 2階リビング
備　考	・省エネで地球にやさしいエコジョーズを設置 ・食器洗い乾燥機・浴室換気乾燥機・オートバス 　温水洗浄便座トイレ ・別途諸費用20万（水道分担金13.5万・保証料6.5万） ・駐車2台可能 ・広島市立宇品小学校迄　徒歩8分 ・広島市立宇品中学校迄　徒歩11分 ・他1棟あり　お問い合わせ下さい　 　土地面積67.53�u（20.42坪）・建物109.37�u（33.08坪）

外部からの視線を気にせずゆったり寛げる2階リビング 小学校まで500ｍ！スーパー等生活利便施設も揃う快適な住環境