■物件概要　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■私道負担

所在地 広島県三原市西町一丁目 交通機関 「三原駅」から徒歩8分 面　積 148.05�u（約44.78坪）　 実測精算いたします 地　目 宅地 設　備 電気　側溝　上水道　 道　路 西側公道約3.7ｍに約9ｍ接面 取引態様 仲介 ■都市計画 用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80　％ 容積率 240　％ 法令上の制限 − 地　勢 平坦 環　境 住宅地/商業地 現　況 更地 角　地 非角地

私道負担 なし 道路後退 有り（セットバック） 約20ｃｍのセットバック有 ■供給処理施設の概要 電気 中国電力 上水道 宅内引込有 下水道 宅内引込要 ガス 都市ガス ■公共施設等 周辺施設 ﾊﾟﾙﾃﾞｨ西町　順勝寺　みどり幼稚園 学区 三原小学校　第三中学校 ■その他備考 ・引渡し：相談 ・建築条件有（相談によっては、条件無しに 致します） ・現況渡し

	● 三原駅までも徒歩圏で、周辺環境も生活関連施設がたくさん 　　　あり、交通便もバイﾊﾞｽまで近く利便性も優れています。 　　　市街地のほぼ中心にあり、人気の高い立地です。 　　　　　 　　 　 　 　■お問い合わせ先　　�潟潟Aルサポート　��0848-64-5775